太原楼市大爆发:住宅卖50亿元,土地卖19亿元!

省内新闻 阅读(566)

原始疯狂太原2019.9.5我要分享

上周,太原市新的商品住宅市场供应面积为650,400平方米,比上月增长了20倍。成交面积422,100平方米,比上月增长4.5倍,平均成交价格为11,950元/平方米。主要的市场贡献项目是恒大金碧天下(销售额20亿元),红星天润(销售额8亿元),阳光城和州政府(销售额17亿元),以及上周兰亭,当代城市恒大,最后一周,卖出了超过50亿元!

从住宅市场的销售情况来看:价格在元/m2左右的刚需要的房地产最具吸引力,如果有好的政策规划,发展前景和升值潜力,也是可以预期的。但购房限制的影响接下来,高端房地产市场继续低迷!

昨天见文章《太原周末狂卖房超50亿元,什么人在“抢房”?》

与住宅市场相比,土地市场并非闲置。 9月3日,太原市规划和自然资源局网站发布了两个土地交易信息和两个土地清单信息。让我们知道以下内容:

SG-1909位于建曹区。土地用途是与住宅兼容的商业用途。该地块总土地面积32万平方米,规划建筑面积平方米,土地出让价为714万元/亩,交易地价为2380元/平方米。成交总价3.39亿元,溢价率10%。荣获山西鼎宇房地产开发有限公司

SG-1945位于金源区金阳湖区。土地用途是商业用途。该地块总土地面积为18.63万平方米,规划建筑面积为18.63万平方米,土地交易价为556万元/亩,交易地价为8341元/平方米,总交易价为15.54亿元元,溢价率为12%,由太原国投商业运营管理有限公司赢得。

包裹号码:SG-1959

包裹面积:.25平方米

Zongdi位于马庄西路以东,规划路以南,凯旋路以西,东至内环南路。

转让年份:居住70年,营业40年,育儿50年

建筑面积比:4.2建筑密度(%):32绿地率(%)25

土地使用:住宅兼容业务,儿童保育

起拍价:1.68亿元

起拍价:1221元/m2

包裹号码:SG-1960

包裹面积:.9平方米

Zongdi位于杏花岭区杨家屯村,东至东山大道,南至马道坡街,西至东风路,北至东沟村

转让年份:居住70年,营业40年,育儿50年

建筑面积比:3.5建筑密度(%):15绿地率(%):30

土地使用:住宅兼容业务,儿童保育

起拍价:69.34亿元

起拍价:1889元/m2

关注“疯狂的太原人”,了解最新的本地房地产市场信息!

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

收集报告投诉

上周,太原市新建商品住宅市场供应面积为平方米,比上月增加20倍。成交面积42.21万平方米,比上月增长4.5倍,成交均价元/平方米。主要的市场贡献项目是恒大金碧天下(销售20亿元)、红星天润(销售8亿元)、阳光城和州政府(销售17亿元),加上上周兰亭、当代城、恒大,销售超过50亿元!

从住宅市场的销售情况来看:1.1万元/平方米左右的刚需房地产最具吸引力,如果有良好的政策规划、发展前景和升值潜力,也是可以预期的;但接下来限购的影响,高端房地产市场持续低迷!

看昨天的文章《太原周末狂卖房超50亿元,什么人在“抢房”?》

0x251C

与住宅市场相比,土地市场并不闲置。9月3日,太原市规划和自然资源局网站公布了两宗土地交易信息和两宗土地挂牌信息。告诉我们以下信息:

sg-1909位于剑草区。土地用途为住宅配套商业用地。该地块总用地面积32万平方米,规划建筑面积1.42万平方米,土地成交价格714万元/亩,成交楼面价2380元/平方米。成交总价3.39亿元,溢价率10%。由山西鼎宇房地产开发有限公司获得

0x251D

SG-1945位于金源区金阳湖区。土地使用是商业性的。该地块总用地面积18.63万平方米,规划建筑面积18.63万平方米,土地成交价格556万元/亩,成交楼面价8341元/平方米,成交总价15.54亿元,溢价率12%,竞得者为太原国投商业运营管理有限公司

包裹编号:SG-1959

包裹面积:.25平方米

Zongdi位于马庄西路以东,规划路以南,凯旋路以西,东至内环南路。

转让年份:居住70年,营业40年,育儿50年

建筑面积比:4.2建筑密度(%):32绿地率(%)25

土地使用:住宅兼容业务,儿童保育

起拍价:1.68亿元

起拍价:1221元/m2

包裹号码:SG-1960

包裹面积:.9平方米

Zongdi位于杏花岭区杨家屯村,东至东山大道,南至马道坡街,西至东风路,北至东沟村

转让年份:居住70年,营业40年,育儿50年

建筑面积比:3.5建筑密度(%):15绿地率(%):30

土地使用:住宅兼容业务,儿童保育

起拍价:69.34亿元

起拍价:1889元/m2

关注“疯狂的太原人”,了解最新的本地房地产市场信息!

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载